A valorização do imóvel é uma parte importante da decisão de comprar um local para morar e, principalmente, se o seu objetivo é vendê-lo no futuro. Para tanto, é preciso estar atento a diferentes características do local e avaliar se o bem atende aos requisitos para ser considerado um bom investimento.
1 –- Localização
Um dos principais fatores que impactam na valorização do imóvel é a sua localização. Desse modo, vale a pena comprar um terreno ou outro bem em um lugar de fácil acesso, onde se possa chegar com facilidade e que também esteja próximo de lugares necessários para o dia a dia, como escolas, mercados e outros.
2 –- Segurança
A segurança que o local oferece é mais um aspecto essencial, afinal, hoje em dia, é o que mais preocupa as pessoas. Nesse sentido, é importante observar se o terreno está em um lugar onde você e a sua família se sentirão seguros. Os bairros planejados, por exemplo, oferecem isso, contando com iluminação pública, ruas pavimentadas e sistemas de segurança.
3 –- Infraestrutura
A valorização do imóvel também está intimamente ligada à infraestrutura que existe no seu entorno. Desse modo, recomenda-se adquirir terrenos em lugares onde haja todos os serviços essenciais, como abastecimento de energia elétrica e água, sistema de drenagem e de esgoto, coleta de lixo, bem como espaços para o lazer e a prática de atividades físicas.
4 –- Desenvolvimento urbano
Os melhores bairros planejados para comprar um terreno são aqueles que estão próximos de empresas, onde é possível conseguir uma boa oportunidade de emprego. Desse modo, os deslocamentos se tornam-se ainda mais práticos os deslocamentos. O desenvolvimento urbano também existe quando há uma boa oferta de serviços, como postos de saúde, hospitais e escolas, além de estabelecimentos, como mercados e farmácias.
5 –- Acessibilidade
A acessibilidade é outro aspecto que impacta na valorização do imóvel, uma vez que permite a todas as pessoas se deslocarem pelas ruas e calçadas, assim como entrar nos prédios com facilidade e segurança, mesmo que tenhampossuam limitações de locomoção, seja (dificuldade de caminhar, seja o uso de cadeira de rodas e demais situações).
6 –- Qualidade de construção
A qualidade deque a residência possui em um terreno é mais uma forma de valorização do imóvel. Portanto, vale a pena projetar de maneira adequada o local onde você e a sua família vão morar, o que pode ser feito com um projeto moderno e confortável e com o uso de matérias-primas e materiais de qualidade.
7 –- Tamanho e planta
O tamanho e a planta do imóvel, ou seja, a disposição dos cômodos, são outros fatores de valorização do imóvel. Nesse sentido, um projeto adequado também é essencial, onde seja priorizado o conforto e a funcionalidade para os moradores. Isso fica mais fácil de definir quando você compra um terreno em loteamento para construir sua casa como preferir.
8 –- Mercado imobiliário
Além das características da residência em si, o mercado imobiliário também interfere na valorização do imóvel, sendo que isso pode variar de acordo com a época e com fatores econômicos. De qualquer forma, é apropriado acompanhar as tendências do mercado em relação ao seu imóvel, para que ele se mantenha atual e, assim, sempre valorizado caso queira vendê-lo no futuro.
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